近日，合一成都国际生物谷项目（一期）签约仪式在成都市温江区举行。深圳市合一产业运营服务有限公司（以下简称“合一产业”）董事长罗宇，成都市温江区委副书记、区长马烈红，区委副书记、常务副区长李亦出席仪式并见证签约。
合一产业是专业领先的产业更新运营商。公司管理团队拥有丰富的工改工产业更新运营经验以及丰富的国内外产业招商资源，将城市更新和产业运营融合发展，专注于以存量产业用地再开发推动区域产业转型升级。
成都作为国家经济中心城市、一带一路与长江经济带枢纽城市，目前已成为新时代产业投资的沃土。在大健康产业方面，温江区围绕“三医两养一高地”（即在三医——医学、医药、医疗融合基础上引入两养——养生、养老产业，打造健康产业高地）产业定位，全域专注发展大健康产业。
打造世界级三医产业硅谷小镇
此次签约的成都国际生物谷项目（一期）位于温江区成都医学城B区，项目紧邻成都高新西区和青阳总部基地，是成都医学城核心组成部分以及产业聚焦区域，周边住宅，医院、产业基地、康养项目围绕；汇集西南财大、西南交大等35所高校，拥有20万以上人才智力资源。
成都国际生物谷由合一产业投资建设运营，计划总投资60亿元建设“三医”大健康产业园区、国家级高价值医疗器械产业孵化器等，致力于发展世界级三医产业硅谷小镇，集投资招商、孵化育商、技术聚商、智慧营商“四合一”，打通三医产业要素环节壁垒，实现一站式创新产业化。
成都国际生物谷的开发建设，是成都医学城“健康态、生态型、千亿级”奋斗目标实现的重要组成部分。总规划面积达41.15平方公里的成都医学城分A、B两区建设，A区是医药工业制造区，B区聚焦发展医学研发、医疗健康服务项目，规划有医学医疗创新组团、健康生活配套组团和创新服务中心。
“温江是全域专注深耕大健康产业的地区，这样有助于集中力量、资源并配套专门的产业政策集聚发展规模化的大健康产业集群。”合一产业董事长罗宇表示，合一在深圳专注“工改工”产业更新运营多年，致力于通过“园区+投行”模式，进行产业要素资源整合，助力产业更新，如今能将深圳经验带到温江土地上生根发芽是件非常荣幸的事情，期望与各方携手合作，共享温江发展机遇，打造西南高科技医药园区。
引入国际企业、专家、技术
目前国内三医大健康产业创新不足，研发创新“高投入、低转化、低回报”现象普遍。究其原因，不难发现，创新研发产业链断裂，未形成创新研发及产业化完整闭环是创新不足的核心原因。在三医大健康产业领域，产品开发与临床需求脱节、产品研发与科学研究脱节、产品和技术缺乏原始创新、创新价值不能有效实现，这些情况非常普遍。
针对这些情况，合一产业深度洞察行业本质，创新提出以“四合一”模式发展成都国际生物谷项目，打通三医产业要素环节壁垒，实现开放协同发展的一站式创新产业化生态。“四合一”模式包括落地一支基金（医疗健康股权投资基金）、一所研究院（中美合作的国际精准医疗研究院）、一家孵化器（国内首座高价值医疗器械孵化器）以及一座智慧园区（国内首座5G时代的大健康产业智慧园区），将大健康产业的技术、资本、人才和产业空间四大生产要素高效、有机融合。
好园区离不开好的顶层设计与规划落地。合一产业为成都国际生物谷重资聘请全球十大建筑设计公司之一——英国AEDAS（凯达环球）设计集团作为项目规划建筑设计单位，并由AEDAS全球董事会主席Mr.Keith Griffiths(纪达夫先生）亲自操刀设计。同时聘请综合开发研究院曲建副院长团队担纲项目产业规划。
成都国际生物谷预计于2019年启动建设，2021年建成运营。合一产业前瞻性的把握粤港澳大湾区企业西进发展大趋势，目前已与远洋资本集团、中美国际合作背景的宝因国际精准医疗研究院、广东省高新企业新诚生物、香港上市企业百本医护等达成战略合作，将粤港澳大湾区企业引进成都国际生物谷。同时合一产业还依托粤港澳大湾区的国际影响力，携手国际大健康行业组织与协会等，通过基金投资、技术转移、园区招商、项目孵化等多种合作方式引入全球三医企业、科学家技术和项目等落户成都国际生物谷，推动 “三医”大健康产业国际交流。近期，合一产业组织美国国际华人科技工商协会代表团，在协会主席李大西先生带领下莅临温江考察交流，受到温江区委区政府领导热情接待，代表团内多位三医领域的国际华人科学家积极表示愿将前沿技术与科研创新项目落户成都国际生物谷产业化。
服务是产业运营的核心
“服务于产业，有效推动产业生产要素之间的整合。”罗宇将中国产业园区发展分为五个阶段，第一是改革开放初期“三来一补”制造业园区；第二是政府主导的科技园区；第三是百度、华为、腾讯等大型企业建设的总部经济园区；第四是地产商开发的产业综合体；而第五阶段就是回归到产业运营本质的科创产业园区。
为积极推动成都国际生物谷的产业升级，合一产业贯彻了“前置招商”做产业园区的理念，即先把企业引进来，然后根据这些企业的需求去做产业空间与定制产业配套服务。同时通过“四合一”模式形成了一个有机组合，有效承载产业培育与发展的平台。
罗宇表示，只有把产业运营与城市更新结合起来，才能让存量低效的产业土地转型升级出高价值产业生态。合一产业得益于在深圳的“工改工”产业更新运营的丰富经验，目前已成长为兼具资金实力和运营实力的产业更新运营商，合一产业愿意将深圳经验从大湾区带到西部，带向内地，助力新兴城市产业更新转型升级。
